Ajándékozással történt vagyonszerzés esetén ajándékozási illetéket kell fizetni. Ajándékozás tárgya lehet ingatlan, ingó és vagyoni értékű jog alapítása vagy arról ellenszolgáltatás nélküli lemondás.
Leggyakrabban ingatlan ajándékozásnál merül fel az illeték kérdése és ott is a leggyakrabban előforduló mentességi esetekre és felmerülő kérdésekre térek ki.
Tovább a bejegyzéshez “Mikor kell ajándékozási illetéket fizetni?”
Általában ez a kérdés szokott elhangzani végrendelet kapcsán. Megtámadhatatlan végrendelet nem létezik, mert a végrendelet érvényessége vitatható, azonban létezik sikeresen nem megtámadható végrendelet.
Tovább a bejegyzéshez “Létezik megtámadhatatlan végrendelet?”
Mi az az előszerződés?
Gyakran előfordul, hogy ingatlanok nézegetése közben a vevők azonnali szerelembe esnek és erősen le akarják csökkenteni annak a lehetőségét, hogy lemaradjanak az ingatlan megvételéről. Ennek biztosítása általában foglaló megfizetésével történik és előszerződés formájában jelenik meg.
Az előszerződésben a felek abban állapodnak meg, hogy későbbi időpontban egymással szerződést kötnek, tehát az adásvételi szerződés megkötésére vonatkozóan vállalnak kötelezettséget.
Leggyakrabban ingatlan adás-vétel kapcsán találkozhatunk a foglaló és előleg fogalmával. Fontos nem összekeverni a kettőt.
Mindkettő a vételár egy része, mindkettő összegét be kell számítani a vételárba. Amennyiben az adásvételi szerződésünk rendben zajlik, a különbség a gyakorlatban nem kézzelfogható.